房子抵押貸款有什么影響嗎？

房子抵押貸款在沒有逾期的情況下，被抵押的房子是無法再用于申請借款的。用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產作為不動產具有良好的穩定性，其用作抵押也不會影響房產的使用價值。銀行作為債權人，在債務人不能按時還本付息時必然會采取執行擔保物來實現債權，而作為債務人來講，這時可能面臨自己及家人無家可歸的風險。

也就是說，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風險在于不能按時還款所造成的銀行收房的風險。申請房子抵押貸款的用戶，只要是逾期了就會影響到個人征信，而且逾期時間很長的話，房子是會被拍賣的。逾期會產生不良的還款記錄，會被納入央行的征信系統，影響以后的需要用信用的業務。

房子抵押貸款逾期之后，法院強制執行凍結房產，將抵押的房屋進行拍賣處理。一旦還不上貸款，自己的房產已經被抵押給了銀行，很有可能會出現房產被拍賣的情況。房產抵押貸款期限長，借款人若無法按期還款，那么抵押的房產將面臨被拍賣抵債的風險。