組合貸款買房手續是什么?
【1】到貸款銀行提出借款申請,借款人持所需材料到房地產信貸部申請住房公積金貸款,填寫《個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書》。
【2】銀行審核,貸款銀行根據借款人提供的資料考核借款人,計算貸款額度,確定貸款期限。
【3】貸款銀行審核后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。
【4】到產權部門辦理貸款擔保手續。
組合貸款的條件
【1】借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;
【2】按時足額繳存住房公積金的職工;
【3】具有完全民事行為能力,在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;
【4】有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
【5】有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
【6】有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
【7】符合當地公積金管理部門規定的借款條件;
【8】有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;
【9】貸款行規定的其他條件。