這個(gè)話題說(shuō)起來(lái)比較難，不知道能不能被通過(guò)。

我相信，信貸資金流入樓市不止查出來(lái)的那么少，但若要較真起來(lái)，也是挺難的。

首先是銀行的態(tài)度。銀行做資金生意，賺錢是第一位的，在實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，難免會(huì)打一些政策的擦邊球。單從經(jīng)濟(jì)層面來(lái)看，確實(shí)是放與房產(chǎn)相關(guān)的貸款比較安全，但由此推高了樓市，與國(guó)家政策相背。因此，銀行也是在走鋼絲，在二者之前尋求平衡。所以，從內(nèi)生動(dòng)力來(lái)說(shuō)，若沒(méi)有監(jiān)管，銀行是沒(méi)有動(dòng)力去主動(dòng)查處的。

其次是存在著技術(shù)困難。很多經(jīng)營(yíng)貸并非直接進(jìn)入樓市，而是拐彎抹角，花樣繁多。從銀行的角度來(lái)說(shuō)，手段有限，既不像監(jiān)管那樣具備跨行追查的工具，也不具備對(duì)中介的查處能力，所以只能從最嚴(yán)格意義上來(lái)做區(qū)分，加上銀行本身也怕出丑，這樣發(fā)現(xiàn)違規(guī)的金額就少了。