方法有好幾種
中介過橋
可以找房產中介辦理,一般大一點兒的房產中介公司會提供過橋資金,當然你是需要付出手續費的,中介公司拿錢先幫你把貸款還了,然后你把房子買了,再把錢還給中介公司,中介公司掙兩分錢,中介費加上過橋資金的手續費,不過一定要找實力大一點,口碑好一些的正規中介公司。
銀行貸款直接更名
可以和銀行協商,直接將剩余貸款轉移,銀行經過風控審核,如果資質達到要求的話,可以將剩余貸款轉移到買房一方,剩余的貸款由買房的一方繼續償還。
有買家先行墊付
可以協商由買家先行墊付剩余的貸款,墊付的貸款抵沖首付,買家直接打款給銀行,如果買家還不夠放心,可以先簽訂一份借款合同,由房產進行二次抵押,這樣買家墊付后,銀行的抵押關系解除,買家的抵押關系變成一押,也沒啥風險。