提問(wèn):
農(nóng)村信用社農(nóng)民返鄉(xiāng)第三次創(chuàng)業(yè)農(nóng)村信用社有什么優(yōu)惠貸款的政策沒(méi)有?
理財(cái)序回答:
如果是在農(nóng)村信用社,農(nóng)民返鄉(xiāng)第3次創(chuàng)業(yè)貸款,那么可以用農(nóng)作物作為抵押,然后申請(qǐng)抵押貸款。在年利率上通常在5%左右,其他的優(yōu)惠并沒(méi)有。
抵押貸款,是這樣的情況。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質(zhì)和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請(qǐng)額度高的貸款。那么房屋抵押貸款怎么申請(qǐng)呢?完成這些申請(qǐng)流程就可以了。
1、選擇貸款機(jī)構(gòu):辦理房產(chǎn)抵押貸款首先且關(guān)鍵的一步就是選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu),雖說(shuō)銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對(duì)較慢且較高。而民間借貸雖說(shuō)利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說(shuō),選擇一個(gè)合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。
2、遞交申請(qǐng)及申請(qǐng)材料:選擇合適的機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來(lái)提交申請(qǐng)。
3、初步審核:貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關(guān)的要求。
4、評(píng)估:一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估時(shí)會(huì)收取評(píng)估費(fèi),不同機(jī)構(gòu)的收費(fèi)可能不太相同,另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
5、審批貸款簽合同:貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核,審批通過(guò)之后就會(huì)跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問(wèn)題,溝通好之后就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據(jù)具體情況來(lái)具體分析,因?yàn)檫@其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評(píng)估因素和辦理手續(xù),避免不必要的麻煩。
附錄:
農(nóng)村信用社簡(jiǎn)介:
農(nóng)村信用合作社(RuralCreditCooperatives,農(nóng)村信用社、農(nóng)信社)指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立、由社員入股組成、實(shí)行民主管理、主要為社員提供金融服務(wù)的農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)。