如果房子斷供,房子就會被收走,你的首付自然也就沒有了。
當你購買房子的時候,你會支付一定比例的首付款,剩余款項向銀行申請貸款,銀行為什么會給你放貸款呢?因此你用整個房子抵押,對貸款提供了抵押擔保,所以銀行才會給你放款。
如果當你不能按時歸還貸款,那么銀行就會采取相關措施來要求你償還貸款。首先會通過電話催收的方式提醒你還款,如果在一定時間內你還是無法按時還款,那么銀行就會開始通過法律手段來處置房子,通過法院判決后,房子就會被法院拍賣,拍賣得到的資金會優先用于歸還銀行的欠款,如果歸還銀行欠款后還有多余的資金,那么多余的資金就會還給你。如果拍賣房子后的資金無法覆蓋銀行的欠款,那么銀行還會繼續向你追索剩余的欠款。
至于你買房子時支付的首付,已經計入房子成本中,拿到房產證后就不存在首付款的問題,在房子拍賣處置的時候不會單獨將首付款剝離出來,而是合并在房子中一并處置。