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央行突發(fā)降息!房貸利率下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)!

發(fā)布時(shí)間:2023-08-18 17:51:00 來源:網(wǎng)絡(luò)投稿

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布:

2月20日,1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為,此前為;5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為,此前為。1年期LPR與此前1年期MLF利率下調(diào)幅度一致,均為10個(gè)基點(diǎn)。

此前LPR水平分別為:2020年1月20日,1年期LPR為,5年期以上LPR為;

2019年12月20日,1年期LPR為,5年期以上LPR為;

2019年11月20日,1年期LPR為,5年期以上LPR為;

2019年10月21日,1年期LPR為,5年期以上LPR為;

2019年9月20日,1年期LPR為 ,5年期以上LPR為 ;

2019年8月20日,1年期LPR為,5年期以上LPR為。

此次LPR的下調(diào),將直接影響房貸利率的下降。

評(píng):一年期LPR降幅為個(gè)百分點(diǎn),而5年期LPR降幅則為個(gè)百分點(diǎn)。雖然差距不是很大,但是從中也可以看出央行對(duì)放水流向的傾向性:一般來說,中短期貸款流向的是中小企業(yè),而中長(zhǎng)期貸款流向的房貸。

微博大V對(duì)此評(píng)價(jià)

評(píng):降幅低于預(yù)期!堅(jiān)持了不把房地產(chǎn)作為短期刺激政策的大方向。

表現(xiàn)出高樓層對(duì)于樓市“大水滿貫”的慎重,畢竟也是降了。5年期的現(xiàn)在是跟房貸利率對(duì)接,這也意味著對(duì)于地產(chǎn),政策會(huì)有松動(dòng),但不再是主角。

盡管此次LPR降幅不大,但對(duì)廣大百姓的影響還是有的。

以100萬貸款為例, 5年期LPR下降5個(gè)基點(diǎn),平均月供減少30元,30年合計(jì)減少月供10890元。雖然不多,但省下來的錢,每個(gè)月也能多喝杯星巴克。

特別是在武漢,由于疫情嚴(yán)重,大多數(shù)人都無法正常復(fù)工,可每月房貸車貸照還不誤,我們就有不少背貸的粉絲,都希望銀行能夠出臺(tái)合理延緩還貸期限的政策。

武漢多家銀行表示貸款可延期還款▲▲▲2月15日上午,銀保監(jiān)會(huì)副主席梁濤在國務(wù)院應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制舉行新聞發(fā)布會(huì)上表示,不少銀行已經(jīng)出臺(tái)專門政策,對(duì)參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、疾控人員、疫情期間,個(gè)人貸款、信用卡透支發(fā)生逾期的,不進(jìn)入違約客戶名單,強(qiáng)化了對(duì)疫情防控人員的征信保護(hù)。對(duì)受疫情影響,暫時(shí)失去

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收入來源客戶,靈活調(diào)整住房、按揭、信用卡等各種信貸的還款安排,合理延后還款時(shí)間。

其實(shí),早在1月27日,央行等五部委推出了30條金融政策共同戰(zhàn)“疫”。五部委行動(dòng)的同時(shí),中國銀行業(yè)同業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布15條倡議,動(dòng)員銀行業(yè)“對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去看房網(wǎng)收入來源的人群,要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排,合理延后還款期限。”

目前已有多家銀行明確公告?zhèn)€人及企業(yè)貸款可延期還款,并明確表態(tài),受疫情影響的信用卡透支逾期不視為違約,不上報(bào)征信!

快來跟小編一起看看有哪些人,在哪些銀行的貸款可以延期還款,哪些銀行的信用卡因疫情影響不違約不上報(bào)征信吧。以下官方客服回復(fù)均是小編親自致電各大銀行客服得到的最新消息!

1、工商銀行1月28日,工商銀行推出12項(xiàng)舉措全力支持疫情防控工作!

公告明確了可以延期還款的對(duì)象是“參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、工作人員、確診患者、疑似隔離人員及其配偶”,至于其他的受疫情影響收入的人員,則沒有提及。據(jù)悉,工商銀行同樣為非湖北地區(qū)客戶提供了對(duì)應(yīng)服務(wù)。

客服表示,如因特殊情況,暫無收入來源的無法還款者,則需待2月10日全面復(fù)工后,向工行提交申請(qǐng),經(jīng)核定成功后,同樣不計(jì)為違約。疫情后,原則上一次性還清所欠貸款金額。

2、農(nóng)業(yè)銀行

1月28日,農(nóng)業(yè)銀行出臺(tái)18項(xiàng)措施,從加大專項(xiàng)信貸資源配置及政策傾斜力度、及時(shí)提供優(yōu)質(zhì)快捷高效的金融服務(wù)、提供多種形式金融支持、積極做好捐贈(zèng)工作、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和資源保障等多方面,深化加強(qiáng)精準(zhǔn)金融服務(wù),以金融力量助力打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)。

農(nóng)行表示按照通知要求,受疫情影響,暫時(shí)失去

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收入來源的,可以申請(qǐng)延期還款。

在符合法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定的前提下,對(duì)參加疫情防控的工作人員,在疫情期間的個(gè)人貸款、信用卡透支發(fā)生逾期的,暫不視為違約,不進(jìn)入違約客戶名單,不計(jì)收罰息。對(duì)其他受疫情影響、非個(gè)人主觀原因造成個(gè)人貸款、信用卡透支、農(nóng)戶貸款發(fā)生逾期的,一律不視為違約,不進(jìn)入違約客戶名單,不計(jì)收罰息。

官方客服表示,貸款利率大概率不會(huì)下調(diào),各地分行將根據(jù)實(shí)際情況,進(jìn)行LPR浮動(dòng)基點(diǎn)擬定。

3、建設(shè)銀行

1月26日,建設(shè)銀行發(fā)布10條舉措全力支持疫情防控!

參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、政府工作人員,疫情期間在建行的個(gè)人貸款、信用卡透支發(fā)生逾期的,不視為違約,不進(jìn)入違約客戶名單。對(duì)于疫情影響正常經(jīng)營(yíng)、遇到暫時(shí)困難的企業(yè),根據(jù)實(shí)際情況,通過信貸重組、減免逾期利息等方式予以全力支持。客服表示,可以申請(qǐng)延期1個(gè)月或幾個(gè)月都是可以的,具體看貸款中心核實(shí)情況。其他客戶建議正常還款,確實(shí)有特殊情況,可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行申請(qǐng),是否成功不一定。4、中國銀行1月29日,中國銀行出臺(tái)了10項(xiàng)舉措助力打贏疫情防控狙擊戰(zhàn)!

對(duì)參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、政府工作人員及因疫情被隔離人員,在疫情期間個(gè)人貸款發(fā)生逾期的,不視為違約,不納入違約客戶名單,并可申請(qǐng)征信修復(fù)。湖北地區(qū)個(gè)人貸款客戶還款寬限期延長(zhǎng)為11天,寬限期內(nèi)不計(jì)收罰息,不納入違約客戶名單。對(duì)于湖北地區(qū)受疫情影響暫時(shí)失去

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收入來源的人群,可根據(jù)實(shí)際情況給予3-6個(gè)月延遲還本安排,寬限期內(nèi)只還息不還本,并可申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限;對(duì)參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、政府工作人員及因疫情被隔離人員,在疫情期間信用卡無法及時(shí)還款發(fā)生逾期的,不視為違約,不納入違約客戶名單,相關(guān)利息及滯納金可予以減免,并可申請(qǐng)征信修復(fù)。

其他人具體申請(qǐng)需要2月10日后上報(bào)分行、總行進(jìn)行溝通。

5、招商銀行

招商銀行APP“我的貸款”支持在線申請(qǐng)還款賬單、結(jié)清證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件及查詢房貸報(bào)稅信息等。

6、中信銀行

1月28日,中信銀行發(fā)布關(guān)于加大手續(xù)費(fèi)減免配合支持肺炎疫情防控工作的公告。

對(duì)于因疫情原因?qū)е露唐谑?

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