最近在樓市調(diào)控政策的影響下，不少城市房價(jià)略有下降，很多人打算趁此買房。一位準(zhǔn)備申請個(gè)人住房按揭貸款的小伙伴卻遇到了難事兒，由于此前多次向商業(yè)銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請個(gè)人消費(fèi)貸款，導(dǎo)致個(gè)人征信記錄多次被查詢，最后被銀行疑似“首付貸”而拒絕了住房按揭貸款。

這位小伙伴頓時(shí)覺得自己蒙受不白之冤，因?yàn)樯暾埖倪@些消費(fèi)貸都屬于正常用途之內(nèi)，而且?guī)滋炀瓦€清了貸款。

但銀行業(yè)內(nèi)人士表示，銀行拒貸不是平白無故的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)貸款是監(jiān)管部分和商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)控制的重中之重，加之消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)一事的影響。

相關(guān)新聞報(bào)道回顧：消費(fèi)貸嚴(yán)查風(fēng)暴仍在繼續(xù)

早在十一國慶前，銀監(jiān)會(huì)審慎規(guī)制局局長肖遠(yuǎn)企就強(qiáng)硬表態(tài)要嚴(yán)厲打擊“首付貸”，嚴(yán)查挪用消費(fèi)貸款資金，防范房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。

目前監(jiān)管部門已啟動(dòng)針對個(gè)人消費(fèi)貸和經(jīng)營貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場等亂象的排查和打擊。

大多數(shù)商業(yè)銀行正在對存量和增量的個(gè)人消費(fèi)貸、信用貸等進(jìn)行再核查和調(diào)整：對已發(fā)放、未還清的貸款，要求補(bǔ)交消費(fèi)證明材料（發(fā)票、發(fā)貨單、轉(zhuǎn)賬憑證之類的），并進(jìn)行貸后回訪；對于再核查后發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)和問題的存量貸款，銀行會(huì)立即進(jìn)行收貸、罰息等。

對于已經(jīng)排查出的問題，銀監(jiān)部門也是絲毫不手軟。如：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行杭州市分行被罰款人民幣65萬元。

據(jù)了解，北京地區(qū)個(gè)別銀行已停止個(gè)人消費(fèi)貸的批貸。此前的個(gè)人信用貸產(chǎn)品一度可以授信到100萬，但是監(jiān)管部門相繼下達(dá)嚴(yán)查消費(fèi)貸款的要求后，個(gè)人綜合消費(fèi)貸最高額度不準(zhǔn)超過100萬元，最長貸款期限不得超過10年。發(fā)放的消費(fèi)貸款如果金額超過30萬元，不能直接打到貸款人的賬戶，而是采取受托支付形式，打到用途有關(guān)的賬戶。比如，申請裝修的貸款，直接打到裝修公司的賬戶；申請旅游的直接進(jìn)入旅行社賬戶。