征信兩年40次貸后管理影響房貸嗎?據悉征信兩年40次貸后管理不會影響房貸申請。銀行查用戶的征信,主要是看用戶的征信是否有逾期記錄,以及當前用戶的負債情況。貸后管理是貸款機構在放款后,會不定期的查詢用戶的征信,跟著用戶財務情況與信用情況,這個是正常的征信查詢記錄。只有貸款審批、信用卡審批查詢記錄過多,或者有逾期記錄、負債率過高,這樣才會影響到房貸申請。