這樣做，是中介要求賣方委托中介賣房，公證的是委托賣房手續(xù)。

1，在委托期內(nèi)，賣方無權(quán)再行使房產(chǎn)出售處置權(quán)。

2，房產(chǎn)出售價(jià)格是委托手續(xù)上的委托價(jià)。如房價(jià)上漲，中介可與買方私下協(xié)商，給予中介好處費(fèi)。

3，如在市場有利賣方情況下，中介處置不當(dāng)，市場趨勢變化，房產(chǎn)未完成出售。中介待過了委托期限，將房產(chǎn)手續(xù)(產(chǎn)證)退回賣方，了事。

房產(chǎn)買賣是一個家庭大事，如無不便，不宜從簡圖方便，委托他人。特別是房價(jià)波動期，特別是做委托做公證。