申請房貸被拒絕怎么辦？這幾個事情必須趕緊去做。

1、查明原因

可以了解一下，到底是因為什么原因導致房貸被拒的，一般是流水、征信報告、以往的負債等因素，日后可以改善修復一下，再次申請的話，成功率會高很多。

2、對比三家

雖然有一些開發商有指定銀行，不過也有隨便選的，那么你可以換個銀行再試試，因為每個銀行的貸款額度和申請門檻不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了。

3、擔保公司

如果購房者的資質不行的話，可以嘗試找擔保公司貸款，但是這樣的話會大大增加購房費用，因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用，大家一定要選擇正規的平臺。

4、退首付

如果暫時不打算貸款購房了，可以找房東或開發商協商退首付的事情。在簽訂購房合同的時候，關于首付的問題會提前注明，若是因購房人自身原因導致銀行不放款，開發商有權可以不退首付，如果無法解決，那么只能承擔違約責任，需按照合同支付違約金，剩余部分可退回，至于違約金比例，一般不超過總房款的20%。

申請房貸被拒絕一般在哪一環節

1、虛假的收入證明

現在去銀行申請房貸，都會被要求提供收入證明，一些借款人收入不穩定或者無固定收入，會想到找外面的人偽造一份假的收入證明，畢竟收入證明好的話，能大大提高申貸成功率和額度。

其實大家都想錯了，因為除了收入證明以外，銀行還會要求借款人提供銀行交易流水，并且會查借款人的個人征信記錄，從中去核對幾份材料的真實性，舉個例子，假設偽造了一份月收入達到2萬元的收入證明，可是銀行卡的交易流水每月只有5000元，表示提供了虛假的證明，那么房貸很容易就會被拒。

2、信用卡征信不良

銀行信用卡是目前最有地位的信貸產品，如果連銀行信用卡的錢都能不還，那么證明個人財務狀況很糟糕或者誠信有問題，無論是哪一條，都不適合再申請房貸。

另外還有一種情況可能會影響房貸，就是有套現的行為，現在銀行風控很嚴格，你經常使用信用卡套現，現在可能沒什么問題，但是一旦申請房貸，可能會受到極大影響。

3、社會不良影響

一些中小企業主、做生意的人，經常會面臨一些經濟糾紛，一旦被別人起訴了，可能會被強制執行，要是責任依舊沒履行，就會被納入失信人名單，到時候房貸申請必然會被拒絕，這個影響是巨大的。