如何選擇需要根據(jù)具體情況做決定。如果題主有穩(wěn)定的收入，并且符合貸款條件，還貸的壓力也不是很大，建于買市里的商品房，原因如下：

首先，市里商品房的質(zhì)量肯定要比鎮(zhèn)里商品房的質(zhì)量要好。

鎮(zhèn)里的房子要看是什么資質(zhì)的開發(fā)商建的。所謂“小窟窿掏不出大螃蟹”，大房企很難會(huì)光顧到鎮(zhèn)里的樓盤，接單的多數(shù)是實(shí)力弱小的房企，但是小房企的實(shí)力擺在那了，建的小區(qū)房屋質(zhì)量、整體規(guī)劃、房型結(jié)構(gòu)、容積率、綠化、商教配套等，肯定沒有大房企建的小區(qū)好；所謂“一分錢一分貨”，2600的單價(jià)看似很便宜，但是即便小房企去開發(fā)，同樣也要考慮利潤，不是說價(jià)格便宜就不賺錢，而是賺多賺少的問題，因此不能簡單以單價(jià)進(jìn)行比較。

其次，鎮(zhèn)里的房子受眾面小，買了只能用來自住。

如果你買了鎮(zhèn)里的房子，就要有長期居住的打算，否則今后再想轉(zhuǎn)手可能不容易。因?yàn)殒?zhèn)里的人口很有限，可供選擇的買家就在附近團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，要再不是別墅房，城里人或其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人多數(shù)不會(huì)去農(nóng)村鎮(zhèn)里面或其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)買普通商品房；如果還是小產(chǎn)權(quán)房，買的人會(huì)更少，買完以后基本就被鎖在自己手中。而城里的商品房面對的是整個(gè)地區(qū)的房住消費(fèi)群體，今后想要轉(zhuǎn)手相對會(huì)容易的多。當(dāng)然了，如果你是買了用來自住的，并且今后不準(zhǔn)備賣出去，那不在討論范圍。

再次，鎮(zhèn)里的商品房沒有市里的商品房保值性能好。

也許題主買房確實(shí)是為了自住，但是同樣居住，為什么不考慮房子的未來價(jià)值呢？如上所談，房價(jià)與需求有很大關(guān)系，市里的房子價(jià)格之所以高，是因?yàn)橘彿啃枨蠖嘣斐傻模?zhèn)里的房子價(jià)格低，是因?yàn)樾枨笊偎隆Ｈ缃穹孔硬粌H具有居住屬性，同時(shí)還具有金融屬性，這是商品的價(jià)值體現(xiàn)；同樣是房子，如果只追求居住功能，保值增值功能就會(huì)變差。因此長期來看，城里的商品房比鎮(zhèn)里的商品房更保值。買城里的商品房盡管還貸款有壓力，但是從既滿足居住需求，同時(shí)又兼顧保值的角度來考慮，市里的商品房也值得優(yōu)先考慮。

另外，城鎮(zhèn)化是未來發(fā)展方向，鎮(zhèn)里的房子不見得就能住的太久。

把時(shí)間向后看看就能發(fā)現(xiàn)，自打進(jìn)入商品房時(shí)代，無論是城里還是農(nóng)村，有多少房子可以住上一輩子的？房子的產(chǎn)權(quán)雖說給了70年，實(shí)際上很多城里的房子剛過了30、40年就會(huì)被拆遷；而處于城市近郊的農(nóng)村，在城鎮(zhèn)化不斷擴(kuò)容下，幾乎是三五年小變化，十年八年大變樣，統(tǒng)統(tǒng)要被納入城市拆遷規(guī)劃，即便是遠(yuǎn)郊的農(nóng)村，目前也在推行撤村并鎮(zhèn)搞集中式居住。因此，如果鎮(zhèn)里的房子還是自建房，那么今后就會(huì)面臨被拆遷的問題。但是不要認(rèn)為拆遷有補(bǔ)償，城市和農(nóng)村的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

當(dāng)然了，盡管買市里的商品房有很多好處，也要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力情況做決定，如果實(shí)力暫時(shí)不具備買市里的商品房，先買鎮(zhèn)里的房子過度下也未嘗不可。