您的借款特點在于:
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1、借款需求較大,達到10萬元;
2、所需期限較長,5年;
3、不想走抵押貸。
其實走房產抵押貸的話,只要不是太偏或問題房,理論上金額可以貸出的金額較高,遠可以覆蓋10萬元,而且利率比信用貸要低。
前幾年寬松,房抵貸容易批,但根據您的描述,如果這套房是您家的唯一住房,以目前的情況來看,銀行在實際操作中或許較難批貸;即便能批,利率也會適當提高。因為一旦未來您無法還款,走到申請拍賣這一步,法院也會考慮這是您的唯一住房而不支持強制執行,因此銀行會認為您一旦成為壞賬的追索難度太大。
雖然抵押貸可以走非銀行的其他貸款機構,但從安全性與利率負擔角度,并不建議。
可考慮一下各大商業銀行的“消費貸”類產品,以及相關的銀行信用貸
這類產品基本都是無抵押,如果您名下有房子、信用良好、工作穩定,還可以為信用貸加分,能增加批貸成功率及額度。
不知您的信用狀況如何,從您不想走抵押的角度來說,姑且認為您工作穩定、征信沒有污點。
這是從工商銀行官網截取的“貸款”類服務,大多數銀行也與工行類似。
其中第一個“融e借”,相當于信用貸款,您可以留意一下。
如圖,本人登錄網銀后測試,用工行“融e借”,貸款5萬元,最高可分期24個月(2年),年利率7.125%,采用等額本息還款(每月還款大約2200多元),利息總額3795.12元。
工行這個利率還算可以。
當然,每個人的具體情況不同,能貸出的錢也不同。根據工行規定,融e借的最高上限是20萬元。
在上一個銀行系“消費貸”統計表,這個是我上個月做的,地區是北京。