這個問題很多人沒有答對……在全款繳納房款以后,能不能再做房屋按揭?答案是,不可以!
很久以前是可以的,在全款購房以后,半年內,可以憑借當時的購房合同和發票,做按揭貸款……這個產品叫“補按揭”。
后來監管叫停了這個產品。
任何個人貸款只有兩種,一種是消費貸,一種是經營貸。
你可以用全款房子抵押借消費貸,這種最高100萬上限。有的銀行要提供合同和用款發票,受托支付,具體可以去咨詢當地銀行。
你可以用全款房子抵押做經營貸,這種需要您是企業老板才可以,具體考察內容比較多,以后有空飛刀再寫文章闡述。
至于為什么有人全款買房,可能是賣方要求,或是有折扣吧。