購(gòu)置房產(chǎn)對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是件大事，能全額付款的家庭畢竟占少數(shù)。現(xiàn)在很多的購(gòu)房者選擇貸款買(mǎi)房這種方式。這樣可以緩輕一些壓力。但是貸款也需要先交首付，那么貸款買(mǎi)房首付不夠怎么辦呢？房子首付不夠從哪貸款好呢？，今天小編就為大家介紹一下相關(guān)信息。

1、找親朋好友借錢(qián)

這是十分普遍，也是十分常見(jiàn)的一種方式。如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

2、轉(zhuǎn)賣貴重物品

家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來(lái)說(shuō)，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時(shí)候，不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對(duì)比較長(zhǎng)的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買(mǎi)房才劃算。

3、巧用公積金

繳納了公積金就要運(yùn)用好公積金，因?yàn)楣e金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著購(gòu)房合同和相關(guān)票據(jù)提取公積金存儲(chǔ)余額。

4、變現(xiàn)有價(jià)證券

如果平日里購(gòu)買(mǎi)了基金、股票等，在需要錢(qián)的時(shí)候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分資金，但在借不到錢(qián)的情況下這也不失為一種辦法。

5、利用信用卡

如果首付款的缺口不大，并且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商業(yè)銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時(shí)額度。不過(guò)還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。

6、開(kāi)源節(jié)流

不僅要減少不必要的開(kāi)支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢(qián)的途徑，畢竟錢(qián)是賺出來(lái)的，不是省出來(lái)的。如果能多條賺錢(qián)的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

7、申請(qǐng) 工薪貸款

一般情況下沒(méi)有首付，銀行是不會(huì)貸款的，但總歸會(huì)有例外，如果你是公務(wù)員，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款 工薪貸款 ，這樣的話，可能能夠通過(guò)貸款籌集資金，前提必須得是公務(wù)員身份，事業(yè)單位和編制內(nèi)人員也可以申請(qǐng)。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分企業(yè)也有類似的福利。