買房全款好還是貸款好？買房全款和貸款的區(qū)別，具體詳情小編已為你收集相關(guān)資料供你閱讀。

近年來(lái)不少人買房選擇貸款，一方面貸款能夠減輕壓力，另一方面錢越來(lái)越不值錢，但是許多人說(shuō)買房子貸款是標(biāo)準(zhǔn)的房奴，辛辛苦苦賺的都還銀行利息了，許多人都是這樣的想法， 那么買房子貸款好，還是全款比較好？

對(duì)于買房子貸款和全款我們針對(duì)了兩個(gè)方面給出的解釋，大家不妨看一下。

一方面買房是根據(jù)個(gè)人的需求而購(gòu)買房產(chǎn)，有的人買房子是用來(lái)住的，在于這方面許多人認(rèn)為還是全款比較好，如果用來(lái)住的人能長(zhǎng)期在這方面生活，后期沒(méi)有打算換房的需要，那么全款較為合適，畢竟貸款的利息也不是小數(shù)目，根據(jù)大多的人心理欠錢始終是一種壓力。如果說(shuō)在生活中多余的錢用來(lái)投資還是全款買房那還要根據(jù)個(gè)人因素而決定。

另一方面有些人買房是看到經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)比較快，錢越來(lái)越不值錢，而錢越來(lái)越好賺，曾經(jīng)的100元到現(xiàn)在的100元是有很大的區(qū)別，曾經(jīng)100元我們可以頂一周的開(kāi)銷，現(xiàn)在的100元也就是一天的開(kāi)銷，長(zhǎng)期來(lái)看的貸款雖然是給自己的壓力，但是也是一種理智的選擇。

銀行對(duì)于購(gòu)房貸款的利率在上升，對(duì)于之前銀行買房的貸款的利率要高于許多，難道錢是越來(lái)越不值錢了，因?yàn)橘J款利率上升，一方面能夠給限制炒房客，另一方面給剛需貸款的壓力漸漸增大，同時(shí)利率上漲也能帶來(lái)更多的收益。

我們上述提到剛需，如果是炒房客進(jìn)行買房全款的話相比較來(lái)說(shuō)還是不值，在近五年內(nèi)賣房，那么付個(gè)首付加上這幾年的利息賺的錢會(huì)比較多一些，我們來(lái)做一個(gè)比較：100萬(wàn)的房子首付需要30%，也就是35萬(wàn)左右，加上每個(gè)月固定還款金額3000左右，5年60個(gè)月，60*3000也就是18萬(wàn)元，加上首付53萬(wàn)。

要是全款交付房款是100萬(wàn)，在這期間房企因資金斷裂，或者是房?jī)r(jià)下跌，那么就是一筆不少的損失。