相信有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友們都知道，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候銀行會(huì)要求申請(qǐng)人提供銀行流水，目前商業(yè)銀行通常要求貸款人的流水額度必須在每月還款額的2——3倍以上。很多流水不夠，或者沒有流水的人想買房，就必須要解決這個(gè)問題，那么，如果出現(xiàn)了銀行流水沒有辦法滿足銀行要求的情況，導(dǎo)致貸款被拒時(shí)該怎么辦呢？

1、自制銀行流水

如果大家的工資是現(xiàn)金發(fā)放的話，就不存在固定的銀行流水了，這個(gè)時(shí)候就可以自制銀行流水了。可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長(zhǎng)此以往堅(jiān)持3——6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。

2、不定期存取

把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭(zhēng)取。

需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受。

3、增加父母為共同還款人

如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡(jiǎn)單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。

但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請(qǐng)銀行貸款；不過，有些銀行最高可以放寬到65周歲。

4、換家銀行

五大銀行都是按照中國(guó)人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的，一般都是差不多的。如果你是銀行的VIP會(huì)員，會(huì)享受他們的優(yōu)惠活動(dòng)的。一般辦理房貸都是開發(fā)商帶領(lǐng)下去辦。如果自己有關(guān)系能在其他銀行取得優(yōu)惠，那么可以換銀行。

5、提供擔(dān)保證明

目前最常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

6、將貸款年限延長(zhǎng)

如果在貸款年限上做一些調(diào)整，自己的流水就達(dá)到要求，那么可以將還款年限延長(zhǎng)。

7、提高首付

如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話，只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。

當(dāng)然，不同區(qū)域不同銀行政策肯定是存在差異的，所以大家在申請(qǐng)貸款之前一定要先咨詢銀行，根據(jù)他們的要求來選擇最適合的辦法。