正常情況下，房貸提前部分還款一般需要滿足一定的條件才可以辦理，比如需要還款滿1年以上，提前還款金額需要達(dá)到一定的金額，但不同的銀行有著不同的規(guī)定。下面列舉幾個(gè)銀行提前還房貸的規(guī)定。

一、農(nóng)業(yè)銀行

農(nóng)業(yè)銀行不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下（如動(dòng)拆遷貨幣化資金）可以考慮，但需要支付同檔利率的一個(gè)月利息；

還款滿一年后，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，比如你每個(gè)月還款1萬，提前還款額度必須在6萬以上，如果每個(gè)月還2萬，提前還款額度必須在12萬以上，達(dá)到條件后提前還款不收取違約金。

另外提前還款額如果在正常每月還款額的6倍-24倍，不可變更還款期限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上，可以減少縮短還款期限。

二、工商銀行

工商銀行提前還貸每年最多可以申請(qǐng)一次，而且還款必須滿6個(gè)月以上，提前還款金額必須為月供的6倍以上。

目前提前還款有3種方式。一次性還清;還一部分，月供不變，還款年數(shù)減少;還一部分，年數(shù)不變，月供減少。

至于違約金，房貸不滿一年提前還款，收取提前還款金額的5%作為違約金；房貸滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。

三、招商銀行

目前招行對(duì)于提前還房貸沒有太多的限制，只要提前還款金額在1萬以上都可以提前還款，但原則是提前還款金額是萬的倍數(shù)。

目前招商提前還房貸需要支付一定的違約金，貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。