銀行現(xiàn)在不放房貸主要是房地產(chǎn)泡沫太大了，銀保監(jiān)會(huì)為了控制風(fēng)險(xiǎn)，不允許銀行放房貸。全世界都知道中國的房地產(chǎn)泡沫，賣掉中國的房地產(chǎn)能買下歐美日，國家對房地產(chǎn)泡沫心知肚明，國家這次是下決心要解決房地產(chǎn)泡沫的問題，房地產(chǎn)泡沫的問題不解決，中國經(jīng)濟(jì)下行的壓力無法解決，所以，這次國家讓銀保監(jiān)會(huì)加大對銀行及各類金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，所有的正規(guī)金融機(jī)構(gòu)不光是不讓放房貸，還不許給房地產(chǎn)企業(yè)融資。
另外，國家也早都做好了明年房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)的準(zhǔn)備，現(xiàn)在所有的房地產(chǎn)企業(yè)賣房子后，有一部分資金是放在銀行里取不出來的，銀行給活期利息，但是錢不許房地產(chǎn)企業(yè)取走，房子賣完后，過兩年不出問題，才讓房地產(chǎn)企業(yè)把錢取走，這筆保證金就是怕房地產(chǎn)企業(yè)跑路后，留下的亂七八糟問題花錢來解決。這種情況外行是不知道的，房地產(chǎn)行業(yè)的高管都知道，他們是有苦不敢說。
講到這里大家明白了國家下了多大的決心解決房地產(chǎn)泡沫問題，所以，明年有房地產(chǎn)商跑路也沒有大問題了。現(xiàn)在就剩下還在死抗的炒房人，這些人賠了錢是活該。所以，在這種情況下，就不要與政策對抗，與趨勢對抗，上策是順應(yīng)趨勢和政策的方向。銀行不放貸只是政策信號，聰明人是應(yīng)該明白的，當(dāng)然，信保機(jī)構(gòu)類貸款一般利率上浮40個(gè)點(diǎn)，一般有條件比較寬松，主要是看抵押物和還款來源！