說現(xiàn)在出現(xiàn)斷供潮，有點(diǎn)夸張。斷供潮會(huì)在明后兩年出現(xiàn)，因?yàn)榉績r(jià)是從去年底停止上漲的（主要一二線城市），從去年底到今年進(jìn)去的都被套著賠月供，這些房子還不能交易，隨便斷供又影響征信，很多現(xiàn)在扛著，但扛是扛不久的。因?yàn)槊髂甑慕?jīng)濟(jì)更差，收入是不可能增長的，保住飯碗就不錯(cuò)了，而明年的房價(jià)呢，估計(jì)繼續(xù)穩(wěn)中向下，所以，主動(dòng)斷供和被動(dòng)斷供的人都會(huì)增加。
我今年5月份就說過，從今年起，未來幾年，房價(jià)就是溫水煮青蛙，大面積的大跌暴跌不可能，局部城市或者城市的部分樓盤暴跌是存在的，指望上漲是做夢(mèng)，即使把價(jià)格調(diào)上去，沒人敢買也沒幾個(gè)買得起，房價(jià)橫在上面一年跌個(gè)百分之十幾，符合高層遏制房價(jià)上漲和維穩(wěn)的政策，在這期間，會(huì)有很多人熬不住，主動(dòng)斷供的，為了征信，通知銀行收回處理，首付不要了。有些連收入都沒有了，被動(dòng)斷供，銀行肯定果斷收回房子抓緊處理。
我了解的房屋市場(chǎng)，真正專門炒房的，已經(jīng)到三四線城市去了，一二線城市都是小規(guī)模投資房子的，手上有幾十百把萬，又想增值，沒什么好投，只有弄套房子，可是今年進(jìn)去都站崗了，都在等轉(zhuǎn)機(jī)。
以前買房賺錢，是因?yàn)榉績r(jià)低，需要房的人多，買得起房的人多，貸款利率也優(yōu)惠，房子的地段也好，不愁賣。現(xiàn)在呢？房子沒到手就擔(dān)心月供，未來幾年真會(huì)出現(xiàn)斷供潮！