這個還真不能,尤其是對于貸款還未滿一年就提前還款的行為,大部分銀行都會收取一定比例的違約金(或手續費)的!而之所以會這樣,其實是對于銀行的一種利息補償!
提前還款為何要收取手續費
我們舉個簡單的例子,可以更直觀的去了解!比如,房貸100萬元,利率4.9%,等額本息20年,每月還款6544.44元,總支付的利息為57.06萬元。其中:
第一年累計支付的利息為:48327.62元,此時選擇一次性全部提前還款,則可節省51.83萬元利息。
第二年累計支付的利息為:95141.47元,其中,第二年產生的利息為46813.85元。此時一次性提前還款,可節省約47.16萬元的利息。
換句話來說,如果貸款人選擇在前兩年內一次性全額提前還款,銀行將至少損失47.16萬元的利息(部分提前還款也是一樣的道理)!
因此,銀行為了盡可能的減少自身的利息損失,提前還款設定一定比例的違約金,尤其是在貸款的前期,也是正常的!
各大銀行提前還款違約金(或手續費)比例
具體的比例,每個銀行的規定并不一樣!一般銀行違約金收取的方式大致有如下兩種:
收取幾個月的利息。比如,招行貸款不滿一年,按實際還款額罰息三個月;不滿二年,罰息一個月;兩年以上不罰息!
按提前還款的金額,收取1%~5%不等。比如,建行貸款不滿一年、按3%收??;不滿兩年、按2%,不滿三年、按1%,三年以上不收取!
總之,貸款人提前還款,損害的是銀行的利益!因此,一旦合同有約定要收取違約金(或手續費)的話,銀行是不會免除的!至于說,具體的金額,每個銀行都不一樣,還要是以貸款合同為準的!