房貸商轉公辦理流程

【1】貸款人申請前向受托銀行所屬的各經辦支行咨詢轉公積金貸款的有關政策及辦理程序，并在銀行工作人員的指導下填寫個人住房公積金轉貸申請;

【2】貸款人初審通過的，由銀行工作人員通知其持相關資料到擔保公司辦理擔保手續;

【3】貸款人憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》，同時將轉公積金貸款的差額資金補齊至原商業貸款約定的銀行儲蓄還款賬戶。

【4】貸款銀行工作人員在公積金信息管理系統中錄入貸款人抵押物、擔保、預存差額資金等信息;

【5】受托銀行復審人員按照公積金管理中心規定對貸款人提交的貸款資料進行復審;

【6】終審通過后，受托銀行依據公積金管理中心的放款通知單，進行貸款的發放，并將轉公積金貸款資金和預存差額資金劃轉至原商貸賬戶中，結清原商貸;

【7】貸款銀行在貸款發放后7個工作日內，配合擔保公司辦理房地產管理部門注銷原商業貸款的房屋抵押登記，并辦理轉公積金貸款的房屋抵押登記手續。

以上就是房貸商轉公辦理流程的整個流程，在辦理的時候，申請人一定要保證申請資料的真實性、完整性、有效性以及填寫的規范性，確保各類文件上的簽名真實有效，否則很容易導致申請不通過。