我出生在一個小縣城的下面的一個農村,記得上高中甚至上大學的時候,回家聽到某某親戚家在縣城買房了,都是全款,對于貸款這兩個字的概念都沒有,但是隨著同齡人進入買房群體,貸款一時盛行,不再有之前的不惑。很顯然,貸款買房已經成了很多年輕人買房的常態,但是對于貸款買房,就要承擔太多的壓力,這是不可避免的!
1、首付的壓力。其實首付的壓力,首先是購買房子面積決定的。畢竟現在剛就業的年輕人靠自己買房還是比較困難的,首付大多數都需要父母幫忙,所以一定程度上,盡量買個小點的房子,降低首付壓力;之前就要做好家庭經濟實力的評估,確定首付款金額及比例;
2、還貸的壓力;自己未來幾年工作上升預期及最壞打算提前預判,做好家庭未來收入及支出的合理預期;
3、貸款買房勢必會影響家庭生活品質,但是前提是不要透支或者過分承壓,月供最好不要超過家庭收入的三分之一,最壞也不能超過一半;當然,房子總價盡量不要超過家庭收入7年左右的毛收入。
4、對于年輕人的首套房來說,漲跌其實對于自己不必過分考慮,畢竟漲跌你都不可能拋售,畢竟拋售之后就要顛簸流離;
5、其實對于這些壓力最好的解決辦法就是努力使自己變得強大起來,賺更多的錢來緩解壓力,所以說這個問題的話……