銀行肯定不敢做高利貸生意，年息25%已經(jīng)高得嚇人了，35%更加恐怖。我估計(jì)題主想說的是上浮比例，即原來基準(zhǔn)上浮25%，現(xiàn)在發(fā)放前臨時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將貸款利率提高到基準(zhǔn)上浮35%。

基準(zhǔn)上浮25%是個(gè)什么概念呢？五年以上基準(zhǔn)利率為4.9%，上浮25%后年息為6.125%，100萬貸款利息要付6.125萬；上浮35%的話，年息為6.615%，一年要比上浮25%多付利息4900元。如果貸款期限是30年的話，貸100萬兩者利息差了14.7萬元。

銀行這種做法，從道義上是說不過去的。——如果你一開始就告訴客戶利率是上浮35%，客戶就不一定選擇你這家銀行了。現(xiàn)在生米即將煮成熟飯，再告訴客戶要提高利率，逼得人家不得不接受，這種做法很不地道。

銀行現(xiàn)在名聲不好，多數(shù)就是其“店大欺客”的毛病造成的。銀行在談判中已經(jīng)處于強(qiáng)勢地位，現(xiàn)在又得寸進(jìn)尺，讓人所不齒。

對(duì)于這種情況，眼下我們普通百姓也只能吃悶虧，毫無應(yīng)對(duì)的辦法。投訴吧，這還是商業(yè)談判，銀行也不違規(guī)，沒有把柄；去鬧吧，一句“上級(jí)行規(guī)定，我們也沒辦法”就把你打發(fā)回去。總之，銀行這種做法，合法合規(guī)，但不合理。