不會,只有央行利率下調,你的利率才會下調。
1央行利率不動,已經買過的房子,不管城市各銀行利率怎么上浮,下調都和你沒有關系。你還是按以前的利率,還月供,在下調之后買房的比你利息少,月供少。
2央行利率下調,你的利率會從第二年調整,月供會減少。
假如央行利率下調到4.85,你的利率從第二年元旦開始調整。你原先是基準利率,現在也是基準利率。你原先打折或者上浮,現在也是打折和上浮。