二手房貸款流程

【1】首先需要買賣雙方寫到好相關資料，包括有收入證明、夫妻雙方身份證、資信證明;賣方還需要提供房屋產權證等資料，填寫并提交《二手房貸款申請表》;

【2】然后由房屋評估機構對房屋進行評估，評估完成之后，評估機構會向銀行出具相關評估報告，確定房屋的價值;

【3】然后銀行會對借款人的資格進行審核，同時確定審批貸款金額和期限;

【4】貸款審批通過之后，買方向賣方支付房屋首付款，然后向銀行出具首付款憑證、抵押申請等資料;

【5】買賣雙方前往房地產交易中心辦理有關產權過戶手續;

【6】房屋完成過戶之后就可以辦理房屋的抵押登記，隨后銀行就可以放款了。

以上就是關于二手房貸款的基本流程介紹，希望能夠有所幫助。需要提醒的是，不同銀行的二手房貸款流程還是有所差別的，建議以銀行公布的為準。另外，在辦理二手房貸款的時候，二手房的房齡以及房屋狀況都是會影響到貸款額度的。