貼息貸款好處和壞處有哪些？

【1】貼息貸款的優勢

貼息貸款利息低，國家會為借款人補貼一部分的利息，甚至可以申請兩年免息的優惠。如果符合銀行規定的條件，只要在注冊登記之日3年內，就可以免收管理類、登記類和證照類的行政事業性收費。

【2】貼息貸款的缺點

與傳統的貸款不同，貼息貸款并不是直接在銀行辦理業務，而是需要通過層層申請，貸款申請是比較復雜的。政府創業貼息貸款時間通常為每年2~3月份，其他時間比較難辦理。申請貼息貸款是需要滿足各種條件才可以申請的，而且需要準備的資料比較多。

其中，貼息金額為借款人公轉商貼息貸款余額按照借款合同約定的商業性住房貸款利率計算的利息與按公積金貸款利率計算的利息差額。而且貼息貸款實行【先付后貼】的原則，申請者可以根據自己的實際情況進行處理。借款人還款后的次月，銀行將貸款利息差額按照合同約定劃入貼息賬戶給予貼息。