房貸還沒(méi)放款利率降了房貸會(huì)跟著降嗎

房貸都是在客戶簽訂完合同，辦完相關(guān)手續(xù)后才會(huì)放款。如果是在簽完合同、放款前這段時(shí)間，市場(chǎng)利率發(fā)生下降的話，因?yàn)榭蛻粢呀?jīng)簽好了合同，約定好了房貸利率，所以房貸利率不會(huì)再跟隨市場(chǎng)情況而下降了。但如果客戶還未簽到貸款合同的話，那之后去簽合同，約定房貸利率的時(shí)候，就可以按照下降后的新利率來(lái)定房貸利率。

雖說(shuō)房貸利率不會(huì)因?yàn)樵诜趴钋笆袌?chǎng)利率變了就隨之發(fā)生變化，但也并不表示房貸利率在約定好了之后就一直會(huì)保持不變。畢竟房貸利率普遍有重定價(jià)周期，等重定價(jià)日一到，最新LPR較簽訂合同時(shí)的LPR有變化的話，那重新計(jì)算的房貸利率也會(huì)有一定的變化。