住房公積金是我國企事業單位、社會團體等及其在職職工共同繳存的長期住房儲蓄,其主要目的是為職工解決住房問題提供保證。不管是買房還是租房,住房公積金都發揮著很大的作用。
2023溫州公積金貸款最新規則是什么?
申請溫州住房公積金貸款需要符合以下基本條件:
1、自貸款申請之日起往前推移計算,連續正常繳存住房公積金滿6個月以上;
2、 所購房子(不含別墅、排屋、集體土地性質、公寓、寫字樓、車庫、商業性質)為家庭(含未成年子女)名下首套或第二套住房;
3、申請人及配偶無在貸個人住房公積金貸款,且已獲得過住房公積金貸款次數未超過2次 (2018年6月1日前的,統一計算為1次貸款次數);
4、夫妻雙方具有良好的個人信用,且購房所需自付款項已落行并投入使用;
5、在本市市區和各縣(市)范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房,其房屋座落的具體位置已確定,有關手續齊全、符合相關法律、有效;
6、申請人為產權人或產權共有人 ,且夫妻任意一方為就所購房產申請過個人住房公積金貸款,所購房產無抵押。
溫州公積金貸款額度是多少?
(一)借款人及配偶雙方繳存住房公積金的:
1、市區(鹿城區、龍灣區、甌海區)、樂清、瑞安、洞頭最高額度為70萬元、最低(保底)額度為25萬元。
2、永嘉、文成最高額度60萬元,最低(保底)額度為20萬元。
3、平陽、泰順、蒼南、龍港最高額度50萬元、最低(保底)額度為20萬元。
(二)借款人單方繳存住房公積金的:
1、市區(鹿城區、龍灣區、甌海區)、樂清、瑞安、洞頭最高額度為50萬元、最低(保底)額度為20萬元。
2、永嘉、文成最高額度為40萬元,最低(保底)額度為15萬元。
3、平陽、泰順、蒼南、龍港最高額度為30萬元、最低(保底)額度為15萬元。
溫州公積金貸款利率是多少?
一、從2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上貸款利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率法規保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
二、2022年10月1日(不含)以前發放的住房公積金貸款,2022年12月31日前仍執行原利率,自2023年1月1日(含)開始,執行調整后的住房公積金貸款期限檔次利率。