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買房可以把公積金一次全部提取出來嗎

發布時間:2023-08-19 18:53:44 來源:網絡投稿

買房不可以把公積金一次全部提取。一般情況下,買房時,用戶可以把自己賬戶中的公積金余額提取出來用于買房,但是提取金額會受到限制,不可以全部取完,而提取的金額一般都不可以超過房屋總買房款的金額。

公積金貸款買房條件是什么?

1、要城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、申請公積金貸款的目的是購買、建造、改建、大修和裝修城鎮自住住房。

3、要具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,具有購買住房的合同或有關證明件。

4、其借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證。

5、其借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力。

公積金買房有什么好處?

1、公積金貸款利率要低于商業貸款,5年以內(含5年),月年利率2.75%,5年以上,年利率3.25%。公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。

2、公積金貸款年限較長。借款人的貸款期限長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。

3、銀行會在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”,沖減金額不超過當年每月等額還款數的12倍,也就是說,您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款,還可以幫您償還一部分貸款額。

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