房貸可以中途轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?

一般情況下，房貸可以中途轉(zhuǎn)成公積金貸款，但是有一定的限制。以武漢市住房公積金管理中心為例，以下5種情況是不可以辦理房貸中途轉(zhuǎn)公積金貸款的：

【1】非本市繳存住房公積金的職工，不能辦理。

【2】住房公積金繳存職工(含配偶)申請住房公積金貸款時，在近6個月內(nèi)就同一套住房提取過住房公積金的，不能辦理。

【3】在商業(yè)貸款還款期間如存在逾期不良征信記錄的，不能辦理。

【4】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款僅限于首套房，二套房不能辦理。

【5】辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，原商貸借款人與公積金貸款借款人必須保持一致。

需要準(zhǔn)備什么資料?

【1】貸款人自己或者夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件。

【2】婚姻狀況證明原件及復(fù)印件，單身需提供相應(yīng)的證明材料。

【3】原商業(yè)貸款所購房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》等相應(yīng)證件的原件及復(fù)印件。

【4】原商業(yè)貸款銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款近12個月的還款記錄，以及截止商轉(zhuǎn)公貸款申請日的原商貸余額及剩余貸款期限的證明。

【5】公積金中心和貸款銀行要求提供的其他證明材料。

因此，當(dāng)貸款人想要將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款時，建議先撥打銀行客服電話或者當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心詳細(xì)的咨詢一下。具體能否辦理成功要以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心和銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。