買(mǎi)房后提取公積金應(yīng)向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明等有關(guān)資料;簽訂借款合同及擔(dān)保合同;簽訂委托扣款協(xié)議、開(kāi)立賬戶(hù);經(jīng)貸款行同意發(fā)放,支用公積金貸款。
一、買(mǎi)房后怎么提取公積金
1、買(mǎi)房后提取公積金應(yīng)向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明等有關(guān)資料;簽訂借款合同及擔(dān)保合同;簽訂委托扣款協(xié)議、開(kāi)立賬戶(hù);經(jīng)貸款行同意發(fā)放,支用公積金貸款。
2、法律依據(jù):住房公積金相關(guān)法律法規(guī)
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的法定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)法定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并告知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
二、公積金貸款購(gòu)房流程是怎樣的
公積金貸款購(gòu)房流程如下:
1、申請(qǐng)人攜帶相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提交書(shū)面申請(qǐng),同時(shí)遞交相關(guān)資料。
2、市住房公積金管理中心根據(jù)相關(guān)資料進(jìn)行審核。
3、審核通過(guò)通過(guò)以后,住房公積金管理中心和申請(qǐng)人簽訂借款合同。
4、然后住房公積金管理中心和受托行簽訂委托貸款協(xié)議。受托行根據(jù)委托貸款協(xié)議和借款人簽訂貸款相關(guān)合同。
5、借款人辦理抵押登記等手續(xù),所有手續(xù)辦理完成后,受托行發(fā)放貸款,借款人按時(shí)還款。