上海公積金貸款首套房首付款比例：

對于認定為首套住房貸款的，所購住房建筑面積在90平方米以下（含90平方米）的，首付款比例不低于20%；所購住房建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。

上海公積金貸款首套房認定標準是什么？

1、繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）名下在本市住房部門登記信息查詢結(jié)果為無住房

已婚借款人，婚前與父母共有住房的，借款人和配偶可以各有1套共有住房不計入名下住房；未婚借款人，與父母共有住房的，借款人因婚姻需要可以有1套共有住房不計入名下住房。

2、繳存職工家庭在本市名下無公積金貨款記錄（此處貨款記錄指以借款人或以配偶身份作為共同借款人方式使用公積金貨款的情形）。

上海二套房公積金貸款首付比例2022

對于認定為第二套改善型住房貸款的，所購住房為普通住房的，首付款比例不低于50%；所購住房為非普通住房的，首付款比例不低于70%。

符合以下條件之一的，應認定為第二套改善型住房：

（1）本市申請人家庭在本市名下無住房，但有1次已結(jié)清的公積金歷史貸款記錄;

（2）本市申請人家庭無公積金歷史貸款記錄或有1次已結(jié)清的公積金歷史貸款記錄，在本市名下僅有1套住房或根據(jù)公積金貸款房屋套數(shù)認定相關要求認定為僅有一套住房的、且申請人家庭人均所擁有住房建筑面積不高于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積;

（3）異地貸款職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市無住房、在全國有一次公積金貸款記錄，或者在本市已有一套住房、購買第二套符合改善型認定條件的。