2022長春住房公積金貸款額度調整 長春首次申請公積金個人住房貸款，首付不低于20%

長春市：2022年12月31日前，職工首次申請公積金個人住房貸款的，最低首付款比例不低于20%;第二次申請公積金個人住房貸款的，首付款比例不低于30%。對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款方案，市住房公積金管理中心在2022年12月31日前對于第二次申請住房公積金個人住房貸款的，貸款利率執(zhí)行同期首次住房公積金個人住房貸款利率。

長春住房公積金貸款額度怎么算?

個人住房公積金貸款額度計算

住房公積金個人貸款額度取一下三項的低值:

(1)根據(jù)個人住房公積金繳納存款情況計算的貸款額度。

計算公式為:(公積金的賬戶余額*15)也就是公積金賬戶余額的15倍;但月還款額不得超過借款人家庭月工資收入的50%。

(2)貸款的高限額

一個人申請住房公積金貸款的,貸款的高限額為50萬元,兩個人或者兩個人以上購買同一住房來申請住房公積金貸款的,貸款的高限額為80萬元。

(3)按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為:房屋的價格*貸款的比例

申請使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房不超過90平方米(含)的，貸款比例不超過80%;超過90平方米不超過144平方米(含)的，貸款比例不超過70%;超過144平方米的，貸款比例不超過60%。