受房價上漲影響，用公積金買房的人數(shù)也大幅增加。大多人都認為公積金只有在買房子時使用，這非常片面，公積金的用處非常多，只是你不知道。

今天全國百城 7 月新房價格出爐，整體平均房價繼續(xù)上漲，這已經(jīng)是連續(xù)第 15 個月上漲了。受房價上漲影響，用公積金買房的人數(shù)也大幅增加。大多人都認為公積金只有在買房子時使用，這非常片面，公積金的用處非常多，只是你不知道。

什么是公積金？

" 五險一金 " 中的 " 一金 " 就是指住房公積金，" 五險 " 指養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。

住房公積金是指，國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

不過大家需要注意：

1）住房公積金只在城鎮(zhèn)有，在農(nóng)村沒有；

2）只有在職職工有住房公積金，沒有工作的城鎮(zhèn)居民沒有公積金；

3）住房公積金包含單位繳存和個人繳存兩部分，兩部分都存到個人住房公積金賬戶內(nèi)；

4）住房公積金在存儲期間只能按規(guī)定用于購買、建設(shè)、大修自住住房，或交納房租。

每個月交多少住房公積金？

每個月交多少公積金由兩個因素決定：公積金繳存基數(shù)和繳存比例。職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，繳存基數(shù)每年核定一次。過去一年如果你工資漲了的話，你的公積金繳存基數(shù)會上調(diào)一次，比如，北京在每年 7 月上調(diào)繳存基數(shù)。

另外，公積金繳存比例也有限制，一般是不低于 5%，不高于 12%。一般來講，個人交多少公積金，單位就要交多少。

住房公積金可以給子女嗎？

當然可以。根據(jù)《住房公積金管理條例》第三條規(guī)定：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。屬于私有財產(chǎn)，個人有權(quán)處理。

給未婚成年子女購買住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購買人，也可以繳存人的名義申請住房公積金貸款。說白了，就是子女的公積金不夠貸款買房的，父母的公積金夠，父母可以以自己的而名義申請公積金貸款，購房合同上可以寫子女的名字。

住房公積金可以繼承嗎？

前面已經(jīng)說過了，公積金屬于個人私有財產(chǎn)，因此公積金也是可以繼承的。而且《住房公積金管理條例》第二十四條明確規(guī)定：在職工死亡或者被宣告死亡的情況下，公積金可被繼承；若無繼承人也無受遺贈人，賬戶余額將被納入住房公積金增值收益中。

住房公積金可以當?shù)捅Ｓ脝幔?/p>

職工按時、足額繳存住房公積金 3 個月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，經(jīng)公積金中心審核同意，可以提取住房公積金。

住房公積金貸款可更改還款方式嗎？

公積金貸款采取按月償還方式，借款人可選擇等額本息法或等額本金法還款，但一經(jīng)簽訂借款合同，不允許更改還款方式。

住房公積金是職工的一項福利，要好好利用它，讓它真正地服務(wù)你的生活，提高你的生活質(zhì)量。

最后，給大家補充一點。除了買房，我們還能通過其他途徑提取公積金：

根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

( 一 ) 購買、建造、翻建、大修自住住房的 ;

( 二 ) 離休、退休的 ;

( 三 ) 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的 ;

( 四 ) 出境定居的 ;

( 五 ) 償還購房貸款本息的 ;

( 六 ) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第 ( 二 ) 、 ( 三 ) 、 ( 四 ) 項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。

從這條規(guī)定中，我們可以看出，除了買房之外，還有很多可以提取公積金的情況。除此之外，到其它城市工作，并在其它城市建立和繳存住房公積金的也可以提取公積金賬戶的余額，注銷在本市公積金的賬戶。