房?jī)r(jià)有可能下跌,但是有可能不是加息帶來(lái)的,而是其他因素.

先看看加息對(duì)房?jī)r(jià)有什么影響?首先,美聯(lián)儲(chǔ)加息,中國(guó)不一定就跟,比如這次就沒(méi)有跟,所以對(duì)國(guó)內(nèi)基本沒(méi)有什么太大影響,以后壓力會(huì)越來(lái)越大,所以可能以后還是會(huì)跟著加息,這樣的話,購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)就會(huì)增加,斷供的可能性也會(huì)增大.

但是,新出臺(tái)的政策表示,以后如果有人有房貸利息可以抵扣個(gè)稅,這就對(duì)購(gòu)房者是個(gè)極大的利好,一筆開支可以省下來(lái)繼續(xù)交利息了.又讓購(gòu)房者中潛在的斷供者減少了,房?jī)r(jià)還可以持續(xù)穩(wěn)定一會(huì).

至于最后下跌是因?yàn)槭裁?恐怕就是因?yàn)殚L(zhǎng)期的限購(gòu)限貸,導(dǎo)致人們對(duì)房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲的預(yù)期被打破,大家不買房了,房?jī)r(jià)才會(huì)下降,如果大家都是躍躍欲試,等著房?jī)r(jià)下來(lái)之后買房,那么房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)也不會(huì)下來(lái).

加息真的會(huì)造成房?jī)r(jià)下跌嗎?會(huì),但最好別出現(xiàn)這種情況,因?yàn)槟菢拥暮蠊麜?huì)更糟.現(xiàn)在買不起房的,到時(shí)同樣買不起,而且生活質(zhì)量上可能還不如現(xiàn)在.

所以我個(gè)人認(rèn)為,加息、調(diào)控等這些手段都并不能解決中國(guó)的高房?jī)r(jià)問(wèn)題.而且我依然堅(jiān)定的認(rèn)為,像一線大城市以及區(qū)域中心城市,它們的房?jī)r(jià)隨著人口的長(zhǎng)期流入,還是會(huì)在緩慢的增長(zhǎng)的,所以在這些城市的居民,如果真的是剛需的話,手里握著錢的話,等著降價(jià)晚買不如早買,別聽那些人的忽悠.反正我就吃過(guò)這樣的大虧,悔不該當(dāng)初聽了一些人的再等等的建議.