我們在購買房子時，一般會有貸款的年限，那么貸款買房的話一般每個月會有一定的還款的額度，如果我們想要提前還款的話可以嗎?關于這方面有哪些的相關規定呢，下面我們來介紹有關于貸款買房可以提前還款嗎?個人貸款提前還款如何申請?

貸款買房可以提前還款嗎

1、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到 縮短償還期限，減少利息支出 的目的。

2、 部分提前 的具體做法是：首行必須保證提前后的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。這種還款方式有三種方法可選：第一種是供款額不變，期數縮短;第二種是供款期數不變，月供額減少，即在剩下期限內，月供款額和供款期數都做調整。

3、 全部提前 的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。

4、利息問題：按我國《合同法》第208條規定： 借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的時間計算利息 。已經歸還的利息不再調整，提前歸還的部分不再計利息，所欠余額的利息不予調整，仍按原借款期限同檔次利率標準執行。按人民銀行貸款的有關規定，提前還貸要按一定比例收違約金，但對個人貸款除外，暫不收取。

個人貸款提前還款如何申請

1、客貸款人決定提前還貸后，可去建行各支行索取 提前貸款申請書 ，按所定內容填寫清楚后交給銀行。銀行同意后，貸款人必須按調整后的還款計劃還貸，否則要償還違約金。

2、因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容重新修訂與計算，在操作上有一定的復雜性，借款人需了解和掌握以上要求和規定，才能做出符合自己實際的新的還款計劃。

以上我們為大家介紹的是關于貸款買房可以提前還款嗎?個人貸款提前還款如何申請的相關問題，對于這方面的問題我們應該有了一些了解吧。我們如果在貸款以后，有能力可以每個月多還一些款的話，那么我們也是可以申請提前還款的，具體的事項我們還可以更多了解。