征信不好能貸款買房嗎?征信不好怎么貸款買房呢?下面小編就跟大家講解下相關知識。

一、征信報告是什么?有什么意義?

我們通常說的征信報告指的是個人信用報告，它是由中國人民銀行征信中心出具的記載個人信用信息的記錄。一旦信用出現問題，將會影響我們貸款買房審批。所以，在買房前，核實自己的信用狀況和貸款能力是非常有必要的。

但是往往有些人會或多或少由于一些原因導致信用出現污點，那么，有什么方式是可以改善信用記錄的嗎?

二、有征信不好怎么貸款買房?

1.優先還清大額債務

大額債務是銀行判斷購房者還款能力的重要依據，所以說優先還清楚大額債務能夠節省不少利息支出的同時，也可以提升個人信用評分。

2.按時還款

還款記錄在信用評分體系中占據35%的權重，即使你只有一次延期還款，個人信用也會受到影響。所以不管是設置備忘錄也好，鬧鐘也好，一定要提醒自己自動還款。

3.延期還款及時反饋

有的銀行在提交還款記錄到信用系統會有一段時間，在這段時間，你如果延期還款后及時補救，和發卡行溝通聯系，或許會避免負面信用的產生。

4.不要經常使用最低還款額

用過信用卡的人都知道，銀行設置了最低還款額的選項，這是對銀行還款人不能足額還款或者不想全部還完而設計的一種還款方式。雖然在一定程度上可以減輕我們還款的壓力，但是長期采用最低還款額度，會影響個人信用。