一手房貸款條件：

具有合法身份，能提供有效身份證件、戶籍及婚姻狀況證明；港澳臺居民及外國自然人應(yīng)持有有效居留許可證明并符合當?shù)胤课萁灰坠芾硐嚓P(guān)規(guī)定；

具有穩(wěn)定收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

具有合法有效的購房合同或協(xié)議；

具有光大銀行要求的首付款證明；

同意在光大銀行開立陽光卡或具有結(jié)算功能的儲蓄存折，并授權(quán)光大銀行從約定還款賬戶中直接扣收貸款本息及應(yīng)由借款人承擔的相關(guān)費用；

提供光大銀行認可的有效擔保；

光大銀行要求的其他條件。

二手房貸款條件：

具有合法身份，能提供有效身份證件、戶籍及婚姻狀況證明。港澳臺居民及外國自然人應(yīng)持有有效居留許可證明并符合當?shù)胤课萁灰坠芾硐嚓P(guān)規(guī)定；

具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

具有合法有效的購房合同或協(xié)議；

具有光大銀行要求的首付款證明；

同意在光大銀行開立陽光卡或具有結(jié)算功能的儲蓄存折，并授權(quán)光大銀行從約定還款賬戶中直接扣收貸款本息及應(yīng)由借款人承擔的相關(guān)費用；

能提供光大銀行認可的有效擔保，用于抵押房屋的房齡+住房貸款期限最長可達45年；

光大銀行要求的其他條件。

所需材料

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一手房貸款資料：

個人貸款申請暨面談記錄表；

借款申請人及配偶（如有）身份證明及戶口簿原件和復印件；

借款申請人婚姻狀況證明原件和復印件或借款申請人單身聲明原件；

借款申請人及配偶（如有）收入證明原件；

購房合同及繳交首付款收據(jù)的原件和復印件；

我行要求的其他材料。

二手房貸款資料：

個人貸款申請暨面談記錄表；

借款申請人及配偶（如有）身份證明及戶口簿原件和復印件；

借款申請人婚姻狀況證明原件和復印件或借款申請人單身聲明原件；

借款申請人及配偶（如有）收入證明原件；

賣方及配偶身份、婚姻狀況和所售房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件（如有）；

購房合同及繳交首付款收據(jù)的原件和復印件；

貸款行要求的其他材料。