既然是走房貸的，那按照正常流程，首付和貸款都已經給了賣房，而你現在是拿到了房產證的。

依據你跟賣家簽的購房合同，上面肯定有約定具體的交房日期以及違約責任，作為房屋的所有權人你可以依法讓對方搬走。

如果是通過中介買房，中介有義務協助你，幫你去協調溝通。如果對方態度比較無賴也可以試試報警通過警察協調處理，因為房子是你的，對方的行為已經構成非法入侵了。此外，可以直接拿房產證和身份證去自來水公司、電力、電氣公司報停也是不錯的辦法。

如果各種辦法都試了實在不行，就走訴訟程序，要求對方履行合同并承擔違約責任，通過法院來強制執行。