這個問題問的非常好，他問出了全國幾億的房奴的心聲，全國幾億的房奴都會遇到這個問題，我手上有了閑錢，我要不要提前還房貸，雖然我沒辦法把還房貸全部還清，但是我可以提前還一部分，到底應(yīng)不應(yīng)該還。

這個得分幾種情況來看，我的建議不要提前還。

閑錢投資的收益高過房貸利息

如果你的投資經(jīng)驗比較豐富，自己的閑錢投資的收益能夠跑得贏房貸的利息，這種情況下考慮都不用考慮，不用提前還房貸，房貸的利息這么低，好不容易貸出來的，為什么要還掉呢

閑錢投資收益跑不過房貸利息

閑錢投資的收益率很低，根本跑贏不了房貸利息，這種情況下我們要提前還款嗎？這得分幾種情況，如果你的房貸已經(jīng)還了很多年，利息都差不多了，這種情況下肯定也不用，30年的房貸如果還5年到以上都不要還。

相反如果你的房貸剛還沒幾年，投資經(jīng)驗不豐富，沒辦法讓閑錢的投資收益超過房貸利息，那此時你可以提前還，但是不要把所有的閑錢都還掉，因為現(xiàn)在是現(xiàn)金為王的時代，必須要留一部分現(xiàn)金以備急用。