賣房子要交哪些稅？據悉1、個人所得稅：稅率按交易總額的1%或兩次交易差的20%繳納。
征收條件包括是家庭唯一的住宅及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅。但是所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
2、增值稅：銷售的住房，其購買時間不足兩年的，按照5％的征收率全額繳納增值稅；購買時間達到兩年以上（含2年）的，免征增值稅。
3、印花稅：按照房屋全款的0.05％交納；
4、其他費用：
交易費：房屋總面積＊每平方米3元；
教育費附加：按照營業稅的2％收??；
城建費：按照營業稅的7％收取。
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。