房貸要首付30了嗎?據悉購買首套房,商業貸款首付最低比例為30%,公積金貸款首付最低比例為20%;購買二套房,商業貸款首付最低比例為50%,公積金貸款首付最低比例為40%。因此,用戶的房貸首付比例為多少,與貸款買第幾套房,以及貸款方式有關,并沒有強制規定首付比例一定為30%。另外,用戶可以用公積金貸款買房,優先使用公積金貸款,因為公積金貸款買房利息是比較低的。