房貸等額本息提前還款還的是本金還是利息?據悉房貸等額本息提前還款,提前歸還的肯定是本金,畢竟只有貸款本金減少了,未來的貸款利息才會減少。如果提前還款的是利息,那么在本金為減少的前提下,未來的利息也不會減少。雖然等額本息還款方式不適合提前還款,但是用戶仍然可以選擇提前還款。當然,當還款期限已經過了大半時,等額本息進行提前還款就無法起到節省利息的效果了。