房貸還完了擔保金退嗎?據悉房貸還完了擔保金是可以退的。擔保金是銀行為了避免逾期風險,會要求開發商提供擔保金并承擔按揭貸款的連帶保證責任。用戶辦理了房產抵押手續以后,銀行會將擔保金退回給開發商。因此,退還擔保金不需要等待房貸還清,只要辦理的抵押手續就會退回。而且擔保金不是由貸款人來繳納,通常都是由開發商或者是用戶提供的擔保人來繳納。