桐廬農(nóng)商銀行首套房LPR利率多少？桐廬農(nóng)商銀行房貸利率浙江

浙江桐廬農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“桐廬農(nóng)商銀行”或“本行”）創(chuàng)立于2016年1月23日，由浙江桐廬農(nóng)村合作銀行整體改制而來(lái)。本行現(xiàn)有注冊(cè)資本4.98億元，員工566人，總部?jī)?nèi)設(shè)11個(gè)管理部門，下轄1家營(yíng)業(yè)部、16家支行、34家分理處共51家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，全轄設(shè)有166家普惠金融便民服務(wù)站（點(diǎn)）。

從農(nóng)信到農(nóng)合，從農(nóng)合到農(nóng)商，始終堅(jiān)持“立足桐廬，服務(wù)三農(nóng)、社區(qū)和小微企業(yè)”的市場(chǎng)定位，不斷完善公司治理機(jī)制，業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。截至2019年12月末，各項(xiàng)存款余額為203.85億元，各項(xiàng)監(jiān)管指標(biāo)均符合好銀行標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)管評(píng)級(jí)為二級(jí)。

作為地方銀行，本行積極踐行社會(huì)責(zé)任。從2008年以來(lái)，累計(jì)向社會(huì)捐贈(zèng)達(dá)5253萬(wàn)余元。其中，出資3000萬(wàn)元成立“桐廬農(nóng)村合作銀行大病致貧幫困公益金”，出資550萬(wàn)元支持縣城公共自行車項(xiàng)目，出資200余萬(wàn)元支持“歡樂(lè)大舞臺(tái)”、“書香桐廬”圖書漂流驛站等文化事業(yè)。近年來(lái)，先后獲得“桐廬縣服務(wù)業(yè)十強(qiáng)企業(yè)”、“桐廬縣十佳慈善愛(ài)心單位”、“杭州市杰出青年文明號(hào)單位”、“浙江農(nóng)信普惠金融標(biāo)兵單位”、“浙江省農(nóng)信系統(tǒng)優(yōu)勝單位”、“浙江省文明單位”、“全國(guó)婦女小額擔(dān)保貼息貸款工作先進(jìn)集體”等榮譽(yù)稱號(hào)。

未來(lái)，桐廬農(nóng)商銀行將秉承“牽手•合作”文化理念，心牽三農(nóng)服務(wù)之手，誠(chéng)牽小微發(fā)展之手，緊牽員工成長(zhǎng)之手，以“普行春江大地，惠及百姓民生”為使命，以“渠道、業(yè)務(wù)、管理”轉(zhuǎn)型為重心，持續(xù)優(yōu)化體制機(jī)制建設(shè)，努力使本行成為桐廬普惠金融的領(lǐng)頭雁。

桐廬農(nóng)商銀行貸款利率表2023

注：1、個(gè)人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率以消費(fèi)類貸款相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，實(shí)際執(zhí)行利率按個(gè)人住房相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

2、貸款期限一年以上的按年調(diào)整（按揭貸款按固定日調(diào)整）。

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2023年桐廬農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

根據(jù)最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照5月22日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

這意味著，如果貸款購(gòu)買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級(jí)加點(diǎn)。

加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

2023年1月5日，我國(guó)相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

以上是2023年桐廬農(nóng)商銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。