桂林銀行房貸利率2023年會降嗎？現在lpr基準利率是多少

桂林銀行成立于1997年，是一家具有獨立法人資格的國有控股銀行，經過多年發展，已經成為目前廣西資產規模最大、經營特色鮮明、競爭力突出、品牌形象良好、團隊精干高效的單一地方法人金融機構。截至2023年3月末，桂林銀行已在廣西12個地級市設立分支機構，在廣西和廣東深圳發起設立村鎮銀行7家，在廣西共設立分支行168家（其中縣域支行78家）、社區/小微支行656家（其中縣鄉社區/小微支行微362家）、農村普惠金融綜合服務點6864家，服務覆蓋超兩千萬農村人口。

桂林銀行以“金融成就美好生活”為使命，以“成為服務鄉村振興的標桿銀行”為愿景，立足桂林、深耕八桂，致力服務城鄉居民、服務中小企業、服務地方經濟，為推動地方經濟社會發展提供優質金融服務和堅實金融，特別是在服務鄉村振興方面先行先試，逐步探索形成新型服務渠道體系、縣域產業支撐體系、金融科技體系、農村信用體系、鄉村治理支持體系、新農人成長體系“服務鄉村振興六大體系”，有力打造獨具特色的金融服務鄉村振興“桂林銀行模式”，在全國銀行業實現四個“率先”：

作為廣西首家資產規模突破4000億元的城商行，桂林銀行市場地位、品牌價值持續彰顯，位列2022年“全球銀行1000強”第338位、“中國服務業企業500強”第274位、“廣西企業100強”第25位，榮獲“全國五一勞動獎狀”“服務八桂綜合貢獻獎”等多項重大榮譽。

2023年桂林銀行人民幣貸款利率

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2023年桂林銀行房貸利率表查詢

根據最新的LPR，2023年4月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照4月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

2023年1月5日，我國相關部門確定建立首套住房貸款利率動態調整機制，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

以上是2023年桂林銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。