借款人選擇提前還款后是否需要支付利息，取決于合同。如果選擇一次性全部還清，則不需要支付后續(xù)利息。如果借款人選擇提前償還部分貸款金額，則需要按照原貸款合同約定的貸款利率計(jì)算的利息進(jìn)行償還。

提前還貸需要注意的不是貸款利息，而是違約金。對(duì)于銀行來說，借款人選擇提前還貸是違約行為，一般銀行會(huì)在合同中標(biāo)準(zhǔn)違約金的百分比。大多數(shù)銀行收取的違約金是還款金額的1%-5%。

所以借款人在選擇提前還貸時(shí)，最好先撥打銀行客服電話，詢問詳情。如借款人還款時(shí)間超過3年，則不需要支付違約金。

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建行房貸有什么還款方式？還款方式有哪些？

現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：固定利率、等額本金還款、等額本息還款、公積金自由還款。

第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。

第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，最后總的利息支出較低。

第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。

第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。