要視具體情況進行具體來看。如果客戶選擇縮短還貸期限,保持每月月供不變,那每月的還款壓力不會減輕,但可以更早結清債務。因此這種選擇更適合不想再長時間負債,同時經濟收入水平足以承擔每月還貸壓力的客戶。如果客戶選擇縮減每月月供,保持還款期限不變,那每月的還款壓力就能有所減輕,但最終還貸時間并沒有減少,依然需要長時間負債。此種還款會更適合經濟收入水平一般,當前還貸壓力比較大,且不介意背負長期債務的客戶。因此,客戶可根據自身的實際情況進行選擇。
哪些人適合提前還房貸?
1、不愿意有負債,不想承受較大生活壓力的人。
2、購房不久,處于還款初期的人。由于剛開始還貸,本金基數大,利息相應高,如果手頭有閑置資金,而又沒有較好的投資方向,提前還貸也是一個不錯的選擇。
3、希望從銀行獲取更多貸款的人。房價上漲較快,部分房屋評估價值相比購買初期已經上漲較多,如果將房屋按揭貸款還清,再以房產抵押從銀行貸款往往能獲得更大授信額度。