【1】貸款受理。買賣雙方向具備辦理住房公積金“帶押過戶”貸款的銀行提出申請、提交材料，并配合承辦銀行工作人員做好貸前核查。

【2】貸款審批。符合貸款條件、材料齊全的，在住房公積金業務系統“購房貸款申請交易”中錄入信息，并掃描上傳影像資料，逐級提交至住房公積金管理中心審批。

【3】辦理抵押。經住房公積金管理中心審批通過的貸款，房屋抵押權人、貸款銀行、買賣雙方應及時辦理交易房屋過戶、抵押權變更登記、抵押權首次登記等手續。

【4】抵押審核。將過戶、辦理抵押的相關材料錄入、掃描至住房公積金業務系統，提交至住房公積金管理中心審核。

【5】發放貸款。抵押審核通過后，貸款銀行將貸款資金發放至監管賬戶。

【6】提前結清賣方貸款。辦理賣方貸款的提前結清手續，剩余貸款資金劃入賣方指定的收款賬戶，及時辦理注銷抵押權變更登記手續。

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公積金貸款面簽需要什么資料？

【1】夫妻雙方的身份證原件、戶口本首頁以及婚姻證明、夫妻雙方征信報告;

【2】在公積金繳存地的暫住證或者是工作居住證;

【3】用于償還貸款的銀行卡;

【4】住房公積金繳存證明;

【5】房屋首付款發票、經房管部門登記備案的《商品房預售合同》2份;

【6】住房公積金貸款申請表。